De Waluwe

Bouwkavels

Locatie: De Waluwe, Zaltbommel

Bouwkavels De Waluwe

Zaltbommel

Aan de rand van Zaltbommel vindt u het gebied De Waluwe. Een levendig gebied dat zich de afgelopen jaren heeft ontwikkeld tot een woon-, werk- en leefgebied voor jong en oud. De ontwikkeling van het gebied De Waluwe is uitgevoerd in twee deelplannen die verbonden worden door de realisatie van een parkeiland.

De Waluwe

Geklemd tussen bestaande woonwijk De Vergt, de Rijks weg A2 en de N322-Steenweg vormt gebied De Waluwe een verbintenis tussen enerzijds de reeds gerealiseerde gebouwen (A2-zijde) en anderzijds het historische centrum van Zaltbommel. Het woongebied bestaat uit twee deelgebieden waarvan deelgebied I is ontwikkeld in de periode vanaf 1995 tot 2006. Deelgebied II wordt een nieuw modern woongebied waarbij leven, ontmoeten en spelen de centrale thema’s zijn.

De Waluwe II heeft een duidelijk herkenbare stedenbouwkundige identiteit waarbij het groene karakter (het parkeiland) en de openbare structuren in oost-west richting nadrukkelijk de identiteit van de wijk bepalen. De beoogde woningtypes en -dichtheid sluiten aan bij het omliggende straatbeeld en de ruime variatie in woningbouw van deelplan De Waluwe I.

Om het nieuwe gedeelte toch onderscheidend te maken en tegelijkertijd in verschijning aan te laten sluiten is gekozen voor een jaren ’30-stijl die ook de woningbouw van De Waluwe I kenmerkt. Hierdoor ontstaat er, ondanks de diversiteit, toch een duidelijke samenhang in bouw.

Vanuit De Waluwe is zowel het stadscentrum van Zaltbommel als het centrale station op fietsafstand bereikbaar. Per auto is er een directe aansluiting naar Rotterdam, Utrecht, Eindhoven en ‘s Hertogenbosch dankzij de naastgelegen A2.

Woongebied

De grootte van de kavels variëren van circa 470 m² tot circa 940 m². voor deze kavels geldt de gebruikelijke inschrijfprocedure volgens de wachtlijst. Van de voorgaande fase is er nog een aantal beschikbaar, deze zijn inmiddels in de vrije verkoop.  Daardoor gaan we alleen online in de verkoop. Klik hier voor Brochure, het vigerend bestemmingsplan Waluwe Oost. Op de verkavelingstekening vindt u de oppervlakten en de maten per perceel.

De verkoopprijs bedraagt € 402.50 p/m² v.o.n.

11 bouwkavels:

kavel 18:        473 m2  €190382,50 v.o.n. IN OPTIE

kavel 19:        488 m2  €196420,- v.o.n. IN OPTIE

kavel 20:        503 m2  €202457,50 v.o.n. IN OPTIE

kavel 21:        510 m2  €205275,- v.o.n. IN OPTIE

kavel 22:        939 m2  €377947,50 v.o.n. (mogelijkheid tot plaatsen twee onder één kap woning) IN OPTIE

kavel 23:        470 m2  €189175,- v.o.n. IN OPTIE

kavel 24:        472 m2  €189980,- v.o.n. IN OPTIE

kavel 25:        476 m2  €191590,- v.o.n. IN OPTIE

kavel 26:        477 m2  €191992,50 v.o.n. IN OPTIE

kavel 27:        481 m2  €193602,50 v.o.n. IN OPTIE

kavel 28:        610 m2  €245525,- v.o.n. (mogelijkheid tot plaatsen twee onder één kap woning) IN OPTIE

Kavels in de vrije verkoop:

Kavel 4:           322 m2  €129.605,- v.o.n. IN OPTIE

Kavel 5:          323 m2  €130.007,50 v.o.n. IN OPTIE

Kavel 9:          279 m2  €112.297,50 v.o.n. VERKOCHT

Kavel 10:        281 m2  €113.102,50 v.o.n. VERKOCHT

Kavel 11:        430 m2  €173.075,- v.o.n. VERKOCHT

Kavel 13:       567 m2  €228.217,50 v.o.n. IN OPTIE

Kavel 14:       608 m2  €244.720,- v.o.n.

Kavel 15:        617 m2  €248.342,50 v.o.n. VERKOCHT

Kavel 17:        595 m2  €239.487,50 v.o.n.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Diels van de gemeente Zaltbommel. Haar contactgegevens staan onder aan deze pagina vermeld.

Foto’s header van Bas Moerman en Sherry van de Velden

De Waluwe

Heeft u interesse in dit project, bent u nieuwsgierig wat wij nog meer voor u kunnen betekenen of heeft u een andere vraag? Neem dan contact met ons op. We vertellen u graag meer.

Franca Diels

Medewerker Vastgoed & Projecten
Gemeente Zaltbommel

0418-681681 / 06-29016793
fediels@zaltbommel.nl

WonenindeBommelerwaard.nl is een initiatief van Gemeente Zaltbommel en Het Projectbureau Herstructurering Tuinbouw Bommelerwaard.