De Waluwe

17 Bouwkavels

Locatie: De Waluwe, Zaltbommel

Bouwkavels De Waluwe

Zaltbommel

Aan de rand van Zaltbommel vindt u het gebied De Waluwe. Een levendig gebied dat zich de afgelopen jaren heeft ontwikkeld tot een woon-, werk- en leefgebied voor jong en oud. De ontwikkeling van het gebied De Waluwe is uitgevoerd in twee deelplannen die verbonden worden door de realisatie van een parkeiland.

De Waluwe

Geklemd tussen bestaande woonwijk De Vergt, de Rijks weg A2 en de N322-Steenweg vormt gebied De Waluwe een verbintenis tussen enerzijds de reeds gerealiseerde gebouwen (A2-zijde) en anderzijds het historische centrum van Zaltbommel. Het woongebied bestaat uit twee deelgebieden waarvan deelgebied I is ontwikkeld in de periode vanaf 1995 tot 2006. Deelgebied II wordt een nieuw modern woongebied waarbij leven, ontmoeten en spelen de centrale thema’s zijn.

De Waluwe II heeft een duidelijk herkenbare stedenbouwkundige identiteit waarbij het groene karakter (het parkeiland) en de openbare structuren in oost-west richting nadrukkelijk de identiteit van de wijk bepalen. De beoogde woningtypes en -dichtheid sluiten aan bij het omliggende straatbeeld en de ruime variatie in woningbouw van deelplan De Waluwe I.

Om het nieuwe gedeelte toch onderscheidend te maken en tegelijkertijd in verschijning aan te laten sluiten is gekozen voor een jaren ’30-stijl die ook de woningbouw van De Waluwe I kenmerkt. Hierdoor ontstaat er, ondanks de diversiteit, toch een duidelijke samenhang in bouw.

Vanuit De Waluwe is zowel het stadscentrum van Zaltbommel als het centrale station op fietsafstand bereikbaar. Per auto is er een directe aansluiting naar Rotterdam, Utrecht, Eindhoven en ‘s Hertogenbosch dankzij de naastgelegen A2.

Woongebied

Aan de rand van Zaltbommel ligt het gebied ‘De Waluwe’. Het is een levendig gebied dat zich de afgelopen jaren heeft ontwikkeld tot een woon-, werk- en leefgebied voor jong en oud. Op het Koning Willem-Alexanderpark (ook wel parkeiland genoemd) van circa 1, 6 ha staat recreatie centraal. In totaal hebben we 17 zelfbouwkavels beschikbaar. Daarvan zijn 6 kavels bedoeld voor twee-onder-een kapwoningen en 11 voor vrijstaande woningen. Bij een twee-onder-één kapwoning heeft u een medebouwer nodig. Deze medebouwer krijgt u toegewezen. Klik hier voor Aanvullende bepalingen bouwkavels. Op de verkavelingstekening vindt u de oppervlakten en de maten per perceel.

De verkoopprijs bedraagt € 402.50 p/m² v.o.n.

Kavel 1:           426 m2  €171.465,- v.o.n. IN OPTIE

Kavel 2:          318 m2  €127.995,- v.o.n. IN OPTIE

Kavel 3:           320 m2  €128.800,- v.o.n. IN OPTIE

Kavel 4:           322 m2  €129.605,- v.o.n. IN OPTIE (medebouwer gezocht)

Kavel 5:          323 m2  €130.007,50 v.o.n.

Kavel 6:          434 m2  €174.685,- v.o.n.

Kavel 7:          564 m2  €227.010,- v.o.n. IN OPTIE

Kavel 8:          427 m2  €171.867,50 v.o.n. IN OPTIE

Kavel 9:          279 m2  €112.297,50 v.o.n. IN OPTIE 

Kavel 10:        281 m2  €113.102,50 v.o.n. IN OPTIE

Kavel 11:        430 m2  €173.075,- v.o.n.

Kavel 12:        434 m2  €174.685,- v.o.n.

Kavel 13:       567 m2  €228.217,50 v.o.n.

Kavel 14:       608 m2  €244.720,- v.o.n. IN OPTIE

Kavel 15:        617 m2  €248.342,50 v.o.n.

Kavel 16:        624 m2  €251.160,- v.o.n. IN OPTIE

Kavel 17:        595 m2  €239.487,50 v.o.n.

 

Alle kavels worden in de vrije verkoop verkocht.  Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Diels van de gemeente Zaltbommel. Haar contactgegevens staan onder aan deze pagina vermeld.

Bestemmingsplan

Voor het vigerend bestemmingsplan Waluwe Oost klikt u hier.

Foto’s header van Bas Moerman en Sherry van de Velden

De Waluwe

Heeft u interesse in dit project, bent u nieuwsgierig wat wij nog meer voor u kunnen betekenen of heeft u een andere vraag? Neem dan contact met ons op. We vertellen u graag meer.

Franca Diels

Medewerker Vastgoed & Projecten
Gemeente Zaltbommel

0418-681681 / 06-29016793
fediels@zaltbommel.nl

WonenindeBommelerwaard.nl is een initiatief van Gemeente Zaltbommel en Het Projectbureau Herstructurering Tuinbouw Bommelerwaard.